  Yakın zamana kadar gayrimenkul değerleme hizmetleri bünyesinde alım satım işlemlerini barındıran emlak komisyoncuları tarafından verilmekteydi. Ancak yapısı gereği bir menfaat çatışması içinde olduğu açıktır. Buna bağlı olarak SPK’nın yaptığı değerlemelere göre bağımsız değerleme şirketleri son yıllarda faaliyete geçmiş bulunmaktadır. Diğer taraftan T.B.M.M. gündeminde bulunan mortgage yasasının yürürlüğe girmesiyle birlikte bağımsız değerleme işlerine daha çok ihtiyaç duyulacağı açıktır.
|
|
|
|
Bir konut finansman tekniği olan mortgage yönteminde bağımsız değerleme sisteminin bel kemiğini oluşturmaktadır. Bağımsız değerleme hem kredi alanı hem de kredi vereni dolayısıyla bankacılık sistemini korunmaktadır. Kredi teminatını oluşturan gayrimenkulün doğru değerlendirilmesi, ödenmeyen kredilerin kapatılmasında hayati öneme sahiptir. İşte bu noktada şirketimizin önemli görevler üstleneceği sadece İstanbul ve çevresi değil, Ankara ve ülkemizin diğer kentlerinde doğabilecek ihtiyacın şirketimizin katkısıyla giderilebileceğini düşünmekteyiz.
|
|
